Строительство логистического комплекса

Название проектаСтроительство логистического комплекса
Отраслевая принадлежностьТранспорт
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство логистического комплекса в станице Северской
Проектная мощность25200 паллетомест в квартал
Описание рынка потребителейСубьекты экономики Российской Федерации
Срок строительства объекта1.50
Конкурентные преимуществаВыгодное месторасположение, развитая инфраструктура
Наличие ресурсов для реализации проектаСформировани земельный участок, разработан бизнес план
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч1.50
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.1.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.3.00
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.126.35
Собственные средства, млн. руб.126.35
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.126.35
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)11.30
Простой срок окупаемости4.50
Дисконтированный срок окупаемости9.00
Внутренняя норма доходности (IRR)14.10
Индекс прибыльности (PI)1.11
Валовая выручка, млн. руб. в год70.50
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест50
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)444.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.28.60
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.7.60
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Северский район, ст.Северская, ул.Западная
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:26:0103001:16
Площадь декларированная (м2)50000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияОбщественная застройка
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствие
Разрешительная, градостроительная документацияСхемы градостроительного планирования. Генеральный план Северского сельского поселения
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникАдминистрация муниципального образования Северский район
ПравообладательАдминистрация муниципального образования Северский район
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствуют
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО Кубаньэнерго
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м))700.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))700.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)Межрегионгаз Северская
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))3000.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Строительство собственной скважины
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)).00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Строительство септика
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))500.00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб..00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Северская1.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта Северская1.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар35.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Краснодар-Новороссийск5.00
Удаленность от автодороги местного значения Северская1.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции «Северская»1.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей РЖД1.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар40.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск135.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияГлубина промерзания грунтов: 0,69м Сейсмичность района: 8 баллов Рельеф участка равнинный, паводковыми водами не подтапливается, заболоченности нет
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.).00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.85699100
Долгота (градусы ВД)38.65309900
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация МО Северский район, Джарим Адам Шахметович
Почтовый адрес353240, Краснодарский край, Северский район, ст.Северская, ул.Ленина, 69
Сайтwww.sevadm.ru
Телефон/факс88616620136
Электронный адресoeir@sevadm.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация МО Северский район, Джарим Адам Шахметович
Почтовый адрес353240, Краснодарский край, Северский район, ст. Северская, ул. Ленина, 69
Сайтwww.sevadm.ru
Телефон/факс88616620136
Электронный адресoeir@sevadm.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Леуцкая Ксения Васильевна, главный специалист управления экономики, инвестиций и прогнозирования

Полезные ссылки