rus en     Доллар ($)   58,52 ↓   Евро(€)   69,75 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86166 2 17 51
Версия для печати

Строительство свинокомплекса

Название проекта Строительство свинокомплекса
Отраслевая принадлежность Сельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проекта Строительство свиноводческого комплекса включающего: корпус для хрячков и осеменения; корпус ожидания; корпус опороса; корпус доращивания; корпуса для откорма; корпус карантина; кормоцех и складские помещения; бойню; цех по переработке мяса и вторсырья
Проектная мощность 47 697 голов, 4 200 тонн мяса в год
Описание рынка потребителей Перерабатывающие предприятия, оптовые компании, личные продажи
Срок строительства объекта 24.00
Конкурентные преимущества Отсутствие конкуренции в Северском районе, небольшое количество подобных предприятий на территории Краснодарского края
Наличие ресурсов для реализации проекта Наличие земельного участка необходимой площади, выгодное месторасположение, приближенность к коммуникациям
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч 1.30
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. 1.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. 0.08
Степень освоения проекта Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 1106.2
Собственные средства, млн. руб. 0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. 0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб. 0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб. 1106.20
Условия участия инвестора Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций Денежная
Срок возврата инвестиций 5.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV) 88.47
Простой срок окупаемости 5.5
Дисконтированный срок окупаемости 7.75
Внутренняя норма доходности (IRR) 24.8
Индекс прибыльности (PI) 1
Валовая выручка, млн. руб. в год 672
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест 141
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) 288
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. 129.04
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. 78.03
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения Северский район, СПК «Нива», секция 92, контур 87, контур 250
Кадастровый учет земельного участка Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала 23:26:0101000:1141; 23:26:0101000:1142
Площадь декларированная (м2) 915600.00
Предельный размер площади (м2) 915600.00
Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования Сельскохозяйственная деятельность
Фактическое использование Выращивание люцерны
Наличие зданий, строений, сооружений Отсутсвуют
Разрешительная, градостроительная документация Схемы градостроительного планирования территории. Генеральный план Северского сельского поселения, утвержден Решением Совета от 10.11.2011г. №199
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Физические лица (пайщики)
Правообладатель Физические лица (пайщики)
Вид права Другое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения Отсутствует
Площадь обременения 0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник) Северские электросети, ОАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения) Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)) 0.10
Центр питания (расстояние (м)) 3000.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) 10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 50.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник) ОАО «Северскаярайгаз»
Газопровод (диаметр (мм)) 100.00
Газопровод (давление (МПа)) Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) 0.00
Газопровод (расстояние (м)) 2000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 100.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) 0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 50.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) Бурение артезианской скважины
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) 0.00
Источник водоснабжения (качество воды) Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)) 0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) 0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 0.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник) Строительство локальных КНС ввиду отсутствия резерва мощности
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) 0.00
Тип сооружений (расстояние (м)) 0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) 0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)) 0.00
Мобильная связь (расстояние (м)) 0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. 50.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от Название Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Ст. Северская 5.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта х. 8 марта 0.50
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 45.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Краснодар-Новороссийск 7.00
Удаленность от автодороги местного значения нет 0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции  Ст. Северская 5.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей РЖД 5.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар 55.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск 120.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Глубина промерзания грунтов: 0,69м Сейсмичность района: 8 баллов Рельеф участка равнинный, паводковыми водами не подтапливается, заболоченности нет
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) 18.30
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ) 44.89128056
Долгота (градусы ВД) 38.68158333
Примечания Изменение вида разрешенного использования з/у возможно после обращения инвестора в администрацию Северского сельского поселения
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О. Администрация МО Северский район
Почтовый адрес 353240, Краснодарский край, Северский район, ст. Северская, ул. Ленина, 69
Сайт www.sevadm.ru; www.severskaya-invest.ru
Телефон/факс 7(86166) 2-17-51
Электронный адрес [email protected]
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование Администрация МО Северский район
Почтовый адрес 353240, Краснодарский край, Северский район, ст. Северская, ул. Ленина, 69
Сайт www.sevadm.ru; severskayainvest.ru
Телефон/факс 7(86166) 2-17-51
Электронный адрес [email protected]
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) Паткин Андрей Александрович, главный специалист управления экономики, инвестиций и прогнозирования, 88616621751

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 251 77 64

+7 861 251 77 64

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter
2015 © Администрация муниципального образования Северский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж