rus en     Доллар ($)   58,52 ↓   Евро(€)   69,75 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86166 2 17 51
Версия для печати

"Строительство сельскохозяйственного предприятия с рекреационной туристической зоной "Рыболов"

Название проекта "Строительство сельскохозяйственного предприятия с рекреационной туристической зоной "Рыболов"
Отраслевая принадлежность Санаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проекта Строительство деревянных коттеджей различной вместимости (2-местные, 4-местные, 8-местные)
Проектная мощность Общая вместимость - 320 койко-мест, общая площадь коттеджей 8860 кв.м.
Описание рынка потребителей Жители Краснодарского края, Северского района
Срок строительства объекта 2.00
Конкурентные преимущества Современный дизайн базы отдыха. Благоприятные климатические условия, наличие естественного водоема. Небольшое количество конкурентных предприятий.
Наличие ресурсов для реализации проекта Наличие свободного земельного участка, подготовлен бизнес план
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч 3.40
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. 0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. 0.02
Степень освоения проекта Подготовлен бизнес план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 71.4
Собственные средства, млн. руб. 0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. 0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб. 0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб. 71.40
Условия участия инвестора Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций денежная
Срок возврата инвестиций 2.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV) 32.13
Простой срок окупаемости 2.75
Дисконтированный срок окупаемости 3
Внутренняя норма доходности (IRR) 38.4
Индекс прибыльности (PI) 1.3
Валовая выручка, млн. руб. в год 125.5
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест 21
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) 276
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. 37.09
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. 18.12
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения Краснодарский край, Северский район, с. Львовское, ул. Садовая
Кадастровый учет земельного участка Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала 23:26:0701000:2587
Площадь декларированная (м2) 192370.00
Предельный размер площади (м2) 192370.00
Категория земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Водная деятельность
Фактическое использование не используется
Наличие зданий, строений, сооружений отсутсвуют
Разрешительная, градостроительная документация Схемы градостроительного планирования территории. Генеральный план Львовского сельского поселения, утвержден Решением Совета от 14.03.2014г. №240
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Львовское сельское поселение
Правообладатель Львовское сельское поселение
Вид права Другое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения отсутствуют
Площадь обременения 0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник) П/С Северская, П/С Новоивановская ОАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения) Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)) 0.10
Центр питания (расстояние (м)) 1000.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) 100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 1000.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник) Газоснабжение не предусмотрено
Газопровод (диаметр (мм)) 0.00
Газопровод (давление (МПа)) Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) .00
Газопровод (расстояние (м)) .00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) .00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) .00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) .00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) Бурение скважины
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) 100.00
Источник водоснабжения (качество воды) Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)) .00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) .00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) .00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) .00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник) Строительство локальной системы очистки
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) 300.00
Тип сооружений (расстояние (м)) .00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) .00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) .00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) .00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)) .00
Мобильная связь (расстояние (м)) .00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. 15.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от Название Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Ст. Северская 20.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта с. Львовское 0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 57.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД Краснодар-Новороссийск 23.00
Удаленность от автодороги местного значения нет 0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Ст. Северская 22.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей РЖД 20.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар 65.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск 140.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Глубина промерзания грунтов: 0,69м Сейсмичность района: 8 баллов Рельеф участка горный, паводковыми водами не подтапливается, заболоченности нет
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) 2.70
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ) 44.98774722
Долгота (градусы ВД) 38.64293889
Примечания -
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О. Администрация МО Северский район
Почтовый адрес 353240, Краснодарский край, Северский район, ст. Северская, ул. Ленина, 69
Сайт www.sevadm.ru
Телефон/факс 7(86166) 2-17-51
Электронный адрес [email protected]
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование Администрация МО Северский район
Почтовый адрес 353240, Краснодарский край, Северский район, ст. Северская, ул. Ленина, 69
Сайт www.sevadm.ru; severskayainvest.ru
Телефон/факс (86166) 2-17-51
Электронный адрес [email protected]
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) Паткин Андрей Александрович, главный специалист управления экономики, инвестиций и прогнозирования, 88616621751

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 251 77 64

+7 861 251 77 64

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter
2015 © Администрация муниципального образования Северский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж