| Название проекта |
Строительство логистического комплекса |
| Отраслевая принадлежность |
Транспорт |
| Общая информация о проекте |
| Краткое описание проекта |
Строительство логистического комплекса в станице Северской |
| Проектная мощность |
25200 паллетомест в квартал |
| Описание рынка потребителей |
Субьекты экономики Российской Федерации |
| Срок строительства объекта |
1.50 |
| Конкурентные преимущества |
Выгодное месторасположение, развитая инфраструктура |
| Наличие ресурсов для реализации проекта |
Сформировани земельный участок, разработан бизнес план |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) |
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч |
1.50 |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. |
1.00 |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. |
3.00 |
| Финансовая оценка проекта |
| Общая стоимость проекта, млн. руб. |
126.35 |
| Собственные средства, млн. руб. |
126.35 |
| Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. |
.00 |
| Ранее привлеченные средства, млн. руб. |
.00 |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. |
126.35 |
| Условия участия инвестора |
Прямые инвестиции |
| Форма возврата инвестиций |
Денежная |
| Срок возврата инвестиций |
4.50 |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
| Чистый дисконтированный доход (NPV) |
11.30 |
| Простой срок окупаемости |
4.50 |
| Дисконтированный срок окупаемости |
9.00 |
| Внутренняя норма доходности (IRR) |
14.10 |
| Индекс прибыльности (PI) |
1.11 |
| Валовая выручка, млн. руб. в год |
70.50 |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта |
| Число рабочих мест |
50 |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) |
444.00 |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта |
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. |
28.60 |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. |
7.60 |
| Основные сведения о земельном участке |
| Адрес места расположения |
Краснодарский край, Северский район, ст.Северская, ул.Западная |
| Кадастровый учет земельного участка |
Зарегистрирован |
| Кадастровый номер участка/квартала |
23:26:0103001:16 |
| Площадь декларированная (м2) |
50000.00 |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования |
Общественная застройка |
| Фактическое использование |
Не используется |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
Отсутствие |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Схемы градостроительного планирования. Генеральный план Северского сельского поселения |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
| Собственник |
Администрация муниципального образования Северский район |
| Правообладатель |
Администрация муниципального образования Северский район |
| Вид права |
Другое |
| Сведения об обременениях |
| Вид обременения, ограничения |
Отсутствуют |
| Площадь обременения |
.00 |
| Электроснабжение |
| Центр питания (наименование, собственник) |
ПАО Кубаньэнерго |
| Центр питания (класс напряжения) |
Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) |
.00 |
| Центр питания (расстояние (м)) |
700.00 |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) |
0.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) |
700.00 |
| Газоснабжение |
| Газопровод (наименование, собственник) |
Межрегионгаз Северская |
| Газопровод (диаметр (мм)) |
.00 |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) |
.00 |
| Газопровод (расстояние (м)) |
.00 |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) |
.00 |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) |
.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) |
3000.00 |
| Водоснабжение |
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) |
Строительство собственной скважины |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) |
.00 |
| Источник водоснабжения (качество воды) |
Техническая и питьевая |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) |
.00 |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) |
.00 |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) |
.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) |
.00 |
| Канализация |
| Тип сооружений (Наименование, собственник) |
Строительство септика |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) |
500.00 |
| Тип сооружений (расстояние (м)) |
.00 |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) |
.00 |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) |
.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) |
.00 |
| Телефонизация |
| Центральная сеть (расстояние (м)) |
0.00 |
| Мобильная связь (расстояние (м)) |
0.00 |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
.00 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
| Удаленность от |
Название |
Расстояние (км) |
| Удаленность от центра муниципального образования |
Северская |
1.00 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта |
Северская |
1.00 |
| Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
35.00 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
Краснодар-Новороссийск |
5.00 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
Северская |
1.00 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
«Северская» |
1.00 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
РЖД |
1.00 |
| Удаленность от аэропорта |
аэропорт Краснодар |
40.00 |
| Удаленность от морского порта |
морской порт Новороссийск |
135.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
| Особые условия |
Глубина промерзания грунтов: 0,69м Сейсмичность района: 8 баллов Рельеф участка равнинный, паводковыми водами не подтапливается, заболоченности нет |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) |
.00 |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
| Широта (градусы СШ) |
44.85699100 |
| Долгота (градусы ВД) |
38.65309900 |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице |
| Наименование/Ф.И.О. |
Администрация МО Северский район, Джарим Адам Шахметович |
| Почтовый адрес |
353240, Краснодарский край, Северский район, ст.Северская, ул.Ленина, 69 |
| Сайт |
www.sevadm.ru |
| Телефон/факс |
88616620136 |
| Электронный адрес |
[email protected] |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) |
| Наименование |
Администрация МО Северский район, Джарим Адам Шахметович |
| Почтовый адрес |
353240, Краснодарский край, Северский район, ст. Северская, ул. Ленина, 69 |
| Сайт |
www.sevadm.ru |
| Телефон/факс |
88616620136 |
| Электронный адрес |
[email protected] |
| Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) |
Леуцкая Ксения Васильевна, главный специалист управления экономики, инвестиций и прогнозирования |
