Название проекта |
Строительство логистического комплекса |
Отраслевая принадлежность |
Транспорт |
Общая информация о проекте |
Краткое описание проекта |
Строительство логистического комплекса в станице Северской |
Проектная мощность |
25200 паллетомест в квартал |
Описание рынка потребителей |
Субьекты экономики Российской Федерации |
Срок строительства объекта |
1.50 |
Конкурентные преимущества |
Выгодное месторасположение, развитая инфраструктура |
Наличие ресурсов для реализации проекта |
Сформировани земельный участок, разработан бизнес план |
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) |
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч |
1.50 |
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. |
1.00 |
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. |
3.00 |
Финансовая оценка проекта |
Общая стоимость проекта, млн. руб. |
126.35 |
Собственные средства, млн. руб. |
126.35 |
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. |
.00 |
Ранее привлеченные средства, млн. руб. |
.00 |
Потребность в инвестициях, млн. руб. |
126.35 |
Условия участия инвестора |
Прямые инвестиции |
Форма возврата инвестиций |
Денежная |
Срок возврата инвестиций |
4.50 |
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
Чистый дисконтированный доход (NPV) |
11.30 |
Простой срок окупаемости |
4.50 |
Дисконтированный срок окупаемости |
9.00 |
Внутренняя норма доходности (IRR) |
14.10 |
Индекс прибыльности (PI) |
1.11 |
Валовая выручка, млн. руб. в год |
70.50 |
Социальная эффективность инвестиционного проекта |
Число рабочих мест |
50 |
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) |
444.00 |
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта |
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. |
28.60 |
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. |
7.60 |
Основные сведения о земельном участке |
Адрес места расположения |
Краснодарский край, Северский район, ст.Северская, ул.Западная |
Кадастровый учет земельного участка |
Зарегистрирован |
Кадастровый номер участка/квартала |
23:26:0103001:16 |
Площадь декларированная (м2) |
50000.00 |
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
Вид разрешенного использования |
Общественная застройка |
Фактическое использование |
Не используется |
Наличие зданий, строений, сооружений |
Отсутствие |
Разрешительная, градостроительная документация |
Схемы градостроительного планирования. Генеральный план Северского сельского поселения |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
Собственник |
Администрация муниципального образования Северский район |
Правообладатель |
Администрация муниципального образования Северский район |
Вид права |
Другое |
Сведения об обременениях |
Вид обременения, ограничения |
Отсутствуют |
Площадь обременения |
.00 |
Электроснабжение |
Центр питания (наименование, собственник) |
ПАО Кубаньэнерго |
Центр питания (класс напряжения) |
Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ |
Центр питания (свободная мощность (МВт)) |
.00 |
Центр питания (расстояние (м)) |
700.00 |
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) |
0.00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) |
700.00 |
Газоснабжение |
Газопровод (наименование, собственник) |
Межрегионгаз Северская |
Газопровод (диаметр (мм)) |
.00 |
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) |
.00 |
Газопровод (расстояние (м)) |
.00 |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) |
.00 |
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) |
.00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) |
3000.00 |
Водоснабжение |
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) |
Строительство собственной скважины |
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) |
.00 |
Источник водоснабжения (качество воды) |
Техническая и питьевая |
Источник водоснабжения (расстояние (м)) |
.00 |
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) |
.00 |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) |
.00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) |
.00 |
Канализация |
Тип сооружений (Наименование, собственник) |
Строительство септика |
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) |
500.00 |
Тип сооружений (расстояние (м)) |
.00 |
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) |
.00 |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) |
.00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) |
.00 |
Телефонизация |
Центральная сеть (расстояние (м)) |
0.00 |
Мобильная связь (расстояние (м)) |
0.00 |
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
.00 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от |
Название |
Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
Северская |
1.00 |
Удаленность от ближайшего населенного пункта |
Северская |
1.00 |
Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
35.00 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
Краснодар-Новороссийск |
5.00 |
Удаленность от автодороги местного значения |
Северская |
1.00 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
«Северская» |
1.00 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
РЖД |
1.00 |
Удаленность от аэропорта |
аэропорт Краснодар |
40.00 |
Удаленность от морского порта |
морской порт Новороссийск |
135.00 |
Дополнительная информация о земельном участке |
Особые условия |
Глубина промерзания грунтов: 0,69м Сейсмичность района: 8 баллов Рельеф участка равнинный, паводковыми водами не подтапливается, заболоченности нет |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) |
.00 |
Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
Широта (градусы СШ) |
44.85699100 |
Долгота (градусы ВД) |
38.65309900 |
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице |
Наименование/Ф.И.О. |
Администрация МО Северский район, Джарим Адам Шахметович |
Почтовый адрес |
353240, Краснодарский край, Северский район, ст.Северская, ул.Ленина, 69 |
Сайт |
www.sevadm.ru |
Телефон/факс |
88616620136 |
Электронный адрес |
[email protected] |
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) |
Наименование |
Администрация МО Северский район, Джарим Адам Шахметович |
Почтовый адрес |
353240, Краснодарский край, Северский район, ст. Северская, ул. Ленина, 69 |
Сайт |
www.sevadm.ru |
Телефон/факс |
88616620136 |
Электронный адрес |
[email protected] |
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) |
Леуцкая Ксения Васильевна, главный специалист управления экономики, инвестиций и прогнозирования |